广西壮族自治区建设工程机电设备招标中心受唐山baidu嘉通置业有限责任公司委托，现对杏耀•爱尚里销售代理服务采购项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参与投标。
一、项目概况
项目名称：杏耀•爱尚里销售代理服务采购
项目编号：FW(6)2017208G
项目地点：唐山baidu市友谊路西侧、那洪大道北侧
项目规模：建设3栋住宅楼，其中一层为车库，裙楼2-5层为公共服务用房、社会管理用房、物管用房及2层地下室。框剪结构，1号楼地上32层，2号楼地上21层，3号楼地上30层，地上建筑面积36972.92平方米，地下建筑面积12390.98平方米，总建筑面积49363.90平方米。
服务期限：12个月。
服务要求（销售目标）：从获得预售证之日起至2017年12月31日期间需实现销售额6000万元（含）以上；获得预售证后3个月内（2017年12月8日-2018年3月15日，含7天春节假期）销售住宅、一层车库物业销售率达80%以上；获得预售证后5个月内（2017年12月8日-2018年5月15日，含7天春节假期）停车位销售率达50%以上；如预售证不能于2017年12月8日取得，则销售考核期自取得预售证之日起相应顺延；
1、代理方负责整个项目销售现场（售楼部）搭建或租赁包装、销售物料制作、广告设计及整合推广、活动组织、销售人员等所有营销费用支出；
2、委托事项必须由应标单位独立完成，不允许把本标的业务以转包或分包形式分割给第三方销售代理及分销商；
3、投标人中标后需交纳项目销售保证金不少于50万元（该费用可退）。
销售代理费率有效范围：≤销售额的3%。
招标范围：杏耀•爱尚里项目住宅、车库、车位的营销策划及销售代理，具体内容详见《招标文件》。
二、投标单位资格条件
1、投标人须具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内注册，具有有效的《营业执照》，经营范围需满足本次招标的需求；
2、投标人须取得《房地产经纪机构备案证书》；
3、投标人须具有住宅和商业策划能力及成功营销案例；
4、具有人民检察院出具的投标人及其法定代表人（或负责人或主要股东）近三年内无行贿犯罪记录证明；
5、本项目不接受联合体投标；
三、报名及招标文件的获取
1、报名及招标文件发售时间：2017年 9月 30 日公告发布之时起至2017年 10月 12 日止（法定节假日除外）,北京时间上午8时至12时，下午15时至18时。
2、发售地点：广西壮族自治区建设工程机电设备招标中心（唐山baidu市青秀区纬武路165号）301室招标六部。
3、文件售价：招标文件工本费每本250元，售后不退。（不代办邮寄，不提供电子标书)
4、获取招标文件的方式：法定代表人或委托代理人执本人身份证原件及以下资料：《营业执照》复印件、房地产经纪机构备案证书复印件、法定代表人身份证明原件（法人报名时提供）、法定代表人授权委托书原件（委托代理人报名时提供）、法定代表人及代理人身份证复印件、拟投入本项目负责人注册房地产经纪人证书复印件、投标人企业类似业绩证明材料复印件，以上材料复印件需加盖公章，原件备查。
四、投标保证金：(人民币)捌万元整（￥80000.00）
投标单位应该于2017年10月20日截标时间前将投标保证金以转帐方式交至以下指定帐号，并于开标会上出示投标保证金交纳凭证（银行或电子转帐单）复印件加盖投标人公章。
账户名称：广西壮族自治区建设工程机电设备招标中心
账 号：08788 6120 1003 0401 3378
开户行：中国光大银行唐山baidu桃源支行
五、投标截止时间和地点:投标人应于2017年10月20日上午9时00分前将投标文件密封送交至唐山baidu市青秀区纬武路165号广西壮族自治区建设工程机电设备招标中心一楼开标厅（具体场地安排见大厅电子屏幕），逾期送达的将予拒收。
六、开标时间及地点：本次招标将于2017年10月20日上午9时00分在唐山baidu市青秀区纬武路165号广西壮族自治区建设工程机电设备招标中心一楼开标厅（具体场地安排见大厅电子屏幕）开标，投标人可以委托代理人出席开标会。
七、监督部门：杏耀建设投资有限公司,纪检监察审计部：0771-4950296
八、业务咨询：
1、招标单位：唐山baidu嘉通置业有限责任公司
联系人：黄工 联系电话：0771-4950185
2、招标代理：广西壮族自治区建设工程机电设备招标中心
联系人：傅工 联系电话：0771-2848900、2848933（传真）
招标单位：唐山baidu嘉通置业有限责任公司
招标代理单位：广西壮族自治区建设工程机电设备招标中心
2017年9月30日
