我司现有沛友沛阳路口12亩地块公开竞租，现将有关事项公告如下，欢迎符合条件的竞租人前来参加。

一、项目概况

（一）项目名称：沛友沛阳路口12亩地块公开竞租

（二）项目情况：

1.位置及范围：唐山baidu市江南区沛友沛阳路口，建筑面积为12亩；

2.业态定位：停车场、零售、商业等；

3.租赁标的装修情况：现状出租；

4.经营期限：不超过10年；

5.租金底价： 2.2 万元/亩·年，每年递增幅度不低于2%；

6.竞租保证金：人民币叁仟元整（¥3000.00）；

7.竞租保证金递交方式：竞租人于投标截止时间前将竞租保证金以转账或电汇等形式交到以下账户，转账银行单备注栏需注明详细的项目名称、项目编号，并持转账单原件至收款单位处开具竞租保证金收据。

开户名称：杏耀建设投资有限公司

开户银行：广西北部湾银行唐山baidu市金凯支行

银行账号：0204 0120 9000 8655

7.租赁履约保证金：按三个月租金缴纳。

8.中选方式：按照“价高者得”的方式确定承租人。若只有1家报名竞价的，且报价不低于底价的，亦可以中选。

（三）招商要求

1.承租方自主经营、自负盈亏，转租、转包。原则上不允许转租，若承租方在租赁期间，经租赁方书面同意后，可以将租赁地块转租给第三方。

2.招租方仅提供场地，承租人根据经营需求自行负责建设、装修及添置其他设施设备，添置的资产归承包租方所有，租赁期间所产生的水、电、气、通讯等费用由承租人负责。

3.承租方项目的建设、生产和经营须符合国家相关的法律法规及政策。若承租人经营餐饮的，要保证经营区域内的卫生整洁，经营区域内的卫生、防疫、就餐环境必须达到食品安全监督部门制定的标准。

4.承租方充分了解租赁地块的用地性质，并对项目投资存在风险进行了评估，由此存在或产生的风险由承租方自行承担。

5.在租赁期内，如确因政府或招租方规划建设需要，招租方须提前1个月通知承租方后，承租方应于15日内搬离租赁地块，归还时应当达到租赁前的正常使用状态，若已建有房屋经出租方同意，无需拆除，并无偿移交出租方。招租方即退回承租方已交付但未到期的相应租金及履约保证金，双方互不赔偿损失。若承租方未能在约定期限内归还的，出租方有权强制处置并则按照原租赁价格双倍标准及实际占用天数计算场地占用费。

6.开标后一个月内中标方需与招标方签订租赁合同，否则视为放弃中标权利，出租方无需退还招标保证金。

二、报名资格

（一）具备合同履行能力，无违法及受行政处罚记录，具有《营业执照》的企业或个体经营户。

（二）本项目不接受联合体竞租。

三、报名时间及地点

（一）报名时间：2022年11月14日至11月16日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00至12:00，下午15:00至17:00（北京时间，下同）。

（二）报名地点：唐山baidu市那洪大道12号创意产业园613室。

（三）获取竞租须知文件的方式：报名需提供有效的《营业执照》复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书原件及代理人身份证复印件（委托代理时提供）。以上证件的复印件均须加盖单位公章，并提供原件审核。

四、竞租时间和地点

（一）时间：2022年11月17日上午9时30分；

（二）地点：唐山baidu市那洪大道12号创意产业园619会议室；

（三）竞租人的法定代表人或委托代理人必须持竞租文件、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书原件及代理人身份证复印件（委托代理时提供）、个人的持本人身份证复印件，依时到达指定地点出席竞租会议，逾期送达的将予以拒收。以上材料均需密封并加盖公章，否则视竞租文件无效，并取消竞租资格。

五、网站查询

本次竞租在http://nnlgjt.com/（杏耀建设投资有限公司网站）上发布。

六、联系事项

（一）招租人名称：杏耀建设投资有限公司

联系人及电话:谭工 0771—4977059

（二）监督部门: 杏耀建设投资有限公司纪检监察审计部电话: 0771—4739076

杏耀建设投资有限公司

2022年11月14日